事业化背景

更向身边「世界的京都」

随着2020年东京奥运会竞标成功,日本政府目前期待着可以达成每年接待2000万海外游客的目标。然而,京都,作为独具日本特色的观光都市,目前面临着住宿设施严重不足,酒店的客房数需要增加50000间的处境。

京都市,作为安倍经济改革的一个国家战略特区,今后,以旅馆业法的放宽为开端,变身京都古宅为民宿的相关旅馆业法规政策等也在进一步放宽。

随 着人口减少及老龄化的加剧,可以预见的是日本国内将出现需求低迷,地区活力低下的状况。不过值得期待的是,推进接应访日的海外游客活用空宅成民宿的事业, 可以增加旅行业的收入,创造更多就业机会,并能促进地域企业的发展。 我们公司集聚的房地产,建筑业以及IT精英合力致力于推进民宿事业的发展。

京都市被美国的旅游杂志评为世界最受欢迎旅游城市的第一名,是世界瞩目的魅力观光都市。来自海内外的游客更是络绎不绝。国道交通省住宿旅行统计调查显示,京都府的商务酒店的利用率为83.3%,城市酒店的利用率为 83.4%,一年中总体利用率超过了80%,预计 2015 年的京都酒店的利用率可以过90%大关。住宿需求供不应求。

并且,即便浏览住宿预约的网页,难以订到当天或者次日酒店的情况也在持续。

我们公司目前已经有三名员工被认定为京都市地区空房顾问。及行政为一体,将空宅活用极致化也是我们的强项。

本公司事业的特征:一贯的事业展开

以及本公司应用累积起来的房地产和建筑的信息和经验,一贯地正从用地选定到进货,建筑,计划,设施运营进行事业,柔软能迅速展开有魅力的住宿设施。

  • 民宿设计事业
  • 住宿事业
  1. 物件取得
    • 物件信息收集
    • 市场调查
    • 概念制造
  2. 所有者募集
    • 事業計画作成
    • 融資紹介
  3. 建筑·计划
    • 设计、施工
    • 各种手续
    • 室内装饰搭配
    • 家具、物品采购
    • 各种工具准备
  4. 客房销售
    • 预订网站登录
    • 集客推销
    • 预订管理
  5. 接待处
    • 登记手续/退房
    • 逗留中的跟踪
    • 接送服务
  6. 客房管理
    • 清扫
    • 亚麻布交换
    • 维修

事业体系图

事業体系図の詳細

REAL的强处

  • 调查·收支计划筹划

    独自调查1万件以上的空房所有者的信息,“京都地区的空房子相谈员」为首的地域,行政,当地房地产公司的联合。实施踏本公司营运设施的运行状况的市场调查,筹划现实的收支计划。

  • 每物件最适合的设计·企划

    在本公司进行实地调查·设计·申请业务和检查在场。每个物件进行布局、目标、周边环境、作为竞争对手的其他公司等的市场调查,策划和其他设施区别化。还有,提供用安全性系统的引进放心·舒适的设施。

  • 运用

    为在多言语的电话·邮件也对应,彻底进行到近邻纠纷的对应和逗留支持等细微部分周到的服务。
    日本的文化体验·餐厅等的预约,在其他逗留中的支持是365天24小时提供。